El auge del télétravail ha hecho que muchos nomades digitales et les personnes qui possèdent la technologieen sur leur activité économiqueca, se déplacenten vers d'autres payses. Un de eux es Andorre, que ofrece une grande beauté paysagisteca, ainsi que bas impuestos. Andorre es un des payses préféré du españoles pour vivre.
¿Qué necesitas para acheter vivienda en Andorra?
Si estás pensando en mudarte al Principado, probablemente te preguntes qué necesitas para acheter vivienda en Andorre. Si todavía no eres residente administrateur du Principado al momento d'acheter casa en Andorra, entonces devras suivre une série de tramites pour que es necesario fournisse plusieurs documentsentos. Oui, comme la ville español peut inverser es en un inmueble, vous voulez changer en breves, pour vacaciones ou pour le retraite.
Autorisation d'inversion étrangère à l'institutiones
Este es un documento esencial si quieres acheter vivienda en Andorre, siendo español. Debes sollicite directementente al gobierno andorran et votre temps de respuesta es de entre 15 et 20 jours. Ce documentento es est obligatoire si eres personne moraleca ou personne moraleca dans residente. Par ailleurs, debes sait qu'il n'existe pas de limite d'acquisitiones dentro del Principado, selon la loi 10/2021 du 21 juin.
Certificado de antecedentes penales
El certificado de antecedentes penales permet au gouvernement du principe de vérifiercar que la personne interesada ne cuenta avec antécédententes crimineles et délictueux porte d'Andorre. Ce documenten peut permettre à es de solliciter la ligne en de en. site Web du Ministère de la Justice. Debes sait que, avec la proposition de pouvoir utiliser en l'étranger, este documentento debe legalizar pour être valide. La légalisation se fait également par desde España.
Tener una cuenta bancaria en Andorre
Si quieres acheter vivienda en Andorre, sera necesario tener una cuenta en un banco andorran. Debes sait que n'importe quelle personne peut ouvrir un cuenta bancaria en Andorre, mais toujours et quand il planifie une série de réquisitions. Une des conditions requises pour es, que es est le plus difficile, consiste en en approuver la conformité bancario qui permet de vérifier l'origineen des fonds, ainsi que la nature de votre activité économiqueca.
La cuenta es est importante pour pouvoir presentar un aval bancario pour l'achatenta, ainsi que pour l'achat transparencia à l'origineen des fonds. Mais aussi sirve pour pouvoir réaliser tout cela pages dérivées du compraventa. Finalement, en le cuenta doit ingresarse, pour le menos, plus du 50% des fonds destinados à l'opération d'achat de vivienda.
Documentsentos de identidad
Para acheter vivienda en Andorre necesitarás presentar la identificación oficial vigente du pays d'origineen. En outre, par supuesto, debes est maire d'Edad. L'autorité andorrane es requiert également en un certifiécado en qui se reflète sur estado civil, ainsi qu'un certificado médical qui doit être émis par un profesional de la salut en Andorre.
Sécurité pour la maison
Un des principauxes conditions requises pour acheter un casa en Andorre consiste en à assurer la sécurité de la maison. Puedes acercarte à toute personne compagnies d'assurance du pays. D'après la norme andorrane, es indispensable assure, par lo menos, le continente de l'inmueble.
Comment es le proceso d'acheter un vivienda en Andorre ?
Une fois que tienes a la documentation en antes mencionada, vous pouvez mettre la main sur es à l'œuvre pour encontrar la casa de tes sueños. Puedes visiter n'importe quelle personne immobilières en Andorre et consulter la situation du mercado inmobiliario en Andorre. Le principe est que encuentra en crée constamment ento et a une grande demande de viviendas.
Lorsque vous avez en, contrairement au casa qui souhaite acheter es, vous pouvez arrêter l'achatenta avec le propriétaire, constructeur d'immeubles. Il est très important que le vendedor fournisse le Certificat d'habitabilité, un documentento qui accrédite que la vivienda reúne todos los requisitos necesarios para pouvoir être habitada.
Una vez se llegue a un acuerdo con el propietario o vendedor, se firma la compra de la casa ante notario.
Gastos associés à la compraventa
Debes sait que lorsqu'il est traité acheter vivienda en Andorre no seul es necesario paie l'importation totale de la propriété. Aussi deben liquider d'autres gastos qui est associé à l'opération commerciale. Las tas Son plus bas que en d'autres payses de l'Union européenne et son:
- Gastos ante notario. Oscilan entre 600 et 1.200 euros. A esto se le aplica el 0,1% del precio de venta de la vivienda.
- 2% sur la valeur de l'achat de l'inmuable. Se trata d'un impuesto qui doit liquidarse ante el ayuntamiento en el que se encuentre la casa acquis.
- 2% de la valeur d'achat y que se paga directamente al gobierno andorran. Se trata del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.
Pourquoi acheter un casa en Andorre ?
Maintenant que tu conoces tous les conditions requises pour acheter vivienda en Andorre, nous vous demandons de traiter d'une option excelente si vous souhaitezes Améliorez votre calidad de vida y la de votre familia. Andorre es un pays qui ne garde pas seulement un excelente belleza paisajística, sino que aussi goza de excelentes services sanitaires et éducatifscativos.
De plus, comme nous l'avons déjà fait, le principe est está convirtiendo en el destino préféré des noms numériqueses, créateures de contenidos et d'autres empresas. Les sous-jacents impuestos du Principado ont également eu une option très intéressante avecen.