L'Andorre est un endroit unique, c'est le moins qu'on puisse dire. En conséquence, le marché immobilier ici est original - des choses auxquelles vous n'aviez probablement pas pensé avant de décider d'acheter une propriété andorrane se révéleront être des points majeurs à considérer.
Étant donné que ces caractéristiques peuvent avoir un impact significatif sur la qualité de votre expérience de vie globale ici, vous devez y réfléchir sérieusement. Voici quelques-uns des facteurs les plus importants à prendre en compte avant de conclure l'accord.
Conditions météorologiques saisonnières
La météo peut avoir un impact dramatique sur votre expérience de vie globale en Andorre, et même sur votre humeur. C'est un gros problème ici, car le temps peut être très différent d'une paroisse à l'autre.
Par exemple, il peut faire chaud et ensoleillé à Sant Julia, tandis que froid et venteux à Ordino. C'est l'une des raisons pour lesquelles trouver le meilleur endroit pour vivre en Andorre est tellement subjectif.
De plus, les conditions varient selon les saisons, ce que beaucoup d'étrangers ne comprennent souvent pas. Il est recommandé de savoir exactement dans quoi vous vous embarquez en termes de météo au cours de chaque saison avant d'acheter.
Des éléments tels que la qualité de l'isolation et de la construction, le type d'équipement de chauffage dont dispose la maison, la quantité d'ensoleillement qu'elle reçoit, la façon dont la neige peut affecter votre accessibilité, etc., doivent faire l'objet d'une réflexion approfondie.
Un ensoleillement adéquat
Dans la plupart des pays, obtenir un ensoleillement suffisant pour votre propriété n'est pas vraiment un problème. Cependant, la géographie montagneuse d'Andorre signifie que de nombreuses propriétés ne reçoivent pas beaucoup ou pas du tout de soleil pendant les mois d'hiver.
Un ensoleillement adéquat n'améliorera pas seulement votre humeur, il peut aussi réduire les coûts de chauffage, aider à faire fondre la neige accumulée et vous fournir la vitamine D dont vous avez tant besoin pendant les hivers froids.
Accès et routes
L’une des choses que nous avons remarquée chez les acheteurs étrangers est qu'ils ne sont pas toujours conscients du caractère impitoyable du terrain andorran en termes d'accessibilité. Bien sûr, les montagnes et les vallées sont magnifiques, mais il peut être difficile d'y circuler en hiver.
Assurez-vous que toute propriété que vous achetez a un accès facile et des routes accessibles toute l'année. La propriété parfaite ne sera pas aussi parfaite si vous ne pouvez pas vous y rendre !
Qualité générale du bâtiment
Enfin, vous voulez considérer la qualité globale de construction de votre achat. Trop souvent, nous constatons que les étrangers découvrent des propriétés «trop belles pour être vraies» et se retrouvent ensuite déçus.
Vous voudrez vous assurer d'obtenir le bon choix de chauffage pour l'hiver et de trouver un bâtiment avec une bonne isolation et un accès à la lumière du soleil. Si possible, envisagez d'inspecter et d'acheter une propriété au début de l'hiver afin de voir comment le bâtiment fonctionne dans le froid.
