Andorra és un lloc únic per dir-ho com a mínim. Com a resultat, el mercat immobiliari aquí és peculiar: coses que probablement no us heu plantejat abans de decidir-vos a comprar una propietat andorrana seran punts importants a tenir en compte.
Com que aquestes característiques poden afectar significativament la qualitat de la vostra experiència de vida global aquí, heu de pensar-hi seriosament. Aquests són alguns dels factors més importants a tenir en compte abans de tancar l'acord.
Condicions meteorològiques estacionals
El temps pot tenir un impacte espectacular en la vostra experiència de vida general a Andorra, i fins i tot en el vostre estat d'ànim. Aquí és molt important, perquè el temps pot ser molt diferent d'una parròquia a una altra.
Per exemple, pot ser càlid i assolellat a Sant Julià, mentre que fred i ventós a Ordino. Aquesta és una de les raons per les quals trobar el millor lloc per viure a Andorra és tan subjectiu.
A més, les condicions variaran segons l'estació, cosa que molts estrangers sovint no entenen. Es recomana saber exactament en què us trobeu en termes de clima durant cada estació abans de comprar.
Cal pensar seriosament en coses com el bon aïllament i la qualitat de l'edifici, el tipus d'equip de calefacció que té la casa, la quantitat de llum solar que rep, com la neu pot afectar la vostra accessibilitat, etc.
Llum solar adequada
A la majoria de països, aconseguir la llum solar adequada a la vostra propietat no és realment un problema. No obstant això, la geografia muntanyosa d'Andorra fa que moltes propietats no rebin gaire o cap llum solar durant els mesos d'hivern.
La llum solar no sols millorarà el seu estat d'ànim, sinó que també pot reduir els costos de calefacció, ajudar a fondre la neu i proporcionar-li la vitamina D que tant es necessita durant els freds mesos d'hivern.
Accessos i rutes
Ens hem adonat que els compradors estrangers no sempre són conscients de l'important que és el terreny andorrà en termes d'accessibilitat. Per descomptat, les muntanyes i les valls són meravelloses, però pot ser difícil circular a l'hivern.
Assegureu-vos que qualsevol propietat que compreu tingui un accés fàcil i carreteres accessibles durant tot l'any. La propietat perfecta no serà tan perfecta si realment no podeu arribar-hi!
Qualitat general de l'edificació
Finalment, voleu tenir en compte la qualitat general de construcció de la vostra compra. Massa sovint, trobem que els estrangers descobreixen propietats que són "massa bones per ser veritables" i després es troben decebuts.
Voleu assegurar-vos que teniu l'opció de calefacció adequada per a l'hivern i trobar un edifici amb un bon aïllament i accés a la llum solar. Si és possible, busqueu inspeccionar i comprar una propietat a principis d'hivern perquè pugueu veure com funciona l'edifici amb el fred.
